Dobrý den paní Nováková,

na téma úročení kaucí bude reagovat pan ředitel Bytového podniku. Kauce se úročit budou, a to i z důvodu vydání nového Občanského zákoníku.

Bytový podnik i Město spravují veřejné prostředky a musí se chovat jako dobří hospodáři. Takže mají zodpovědnost před všemi občany našeho města. Kauce chrání Bytový podnik před bezprostředním vznikem dluhů.
Současný systém obálkové metody považuji za správný. Měří všem stejně a na rozdíl od minulosti nevytváří pořadníky, kdy se na někoho třeba osm let nedostalo. Nakonec je to dnes již běžná metoda. Samozřejmě řešíme i sociální případy a pro ty máme tzv. sociální byty.
Výši nájmu si nastavuje trh sám, podle možností zájemců a podle toho, o jak zajímavý byt jde. Pořád jsou ale nájmy v Brodě prostě nižší než v Turnově a v Jablonci z logiky věci. Např. časopis Ekonom říká, že čisté nájemné v Jablonci se pohybuje mezi 3,8 – 8 tis. Kč, v Turnově pak mezi 5 – 7 tis. Kč. Nájemné v soukromých objektech v Brodě je pak cca dvojnásobné než v městských. O odlivu obyvatel se proto mluvit nedá, ale samozřejmě nám hrozí. Uvolněné byty jsou plynule obsazovány, nabídka vyrovnává tak akorát poptávku a mezi novými nájemci nejsou dlužníci!
Byl nastaven otevřený systém a byty se nepřidělují kamarádům napřímo, ale podle měřitelných parametrů. Nejde tedy o to, dostat co nejvyšší nájem. Nakonec všechny prostředky z vybraného nájemného jdou zpátky do hospodaření Bytového podniku a na objektech je to za poslední léta vidět.

Myslím, že regulované nájemné je nyní na vyvážené výši, která umožňuje dostatečně rychle opravovat bytový fond. Proto budu prosazovat, aby se v nejbližších letech nezvyšovalo.

Hezký den všem

André Jakubička

André Jakubička napsal(a):

Krásný den pane Jakubičko,

Já jsem zastáncem toho,že obálková metoda není správná, a to z toho důvodu, že všichni máme stené právo a stejný nárok na jednotnou cenu bytu.

Nejsme přece zvěř, aby jsme "bojovali" o byty, za cenu, která je prostě občas opravdu neúnosná,ale nezbyde Vám nic jiného, než to zaplatit, aby jste měli kde bydlet.

Věřím, že máme levnější nájemné než například v Turnově. Ale taky by tomu měla odpovídat kvalita bytu. :) Přála bych Vám vidět, jak vypadá můj byt, a jak vypadal,když jsem se do něj nastěhovala. 

Ano, máme zateplení, a nová okna. Ale napříkald na Vápence má jeden panelák i nová zábradlí a dlažbu na balkonech :) to my nemáme. A co výtahy? Viděl jste v jakém stavu jsou? Myslím konkrétně na Jiráskově nábřeží? :)

Myslím,že ceny by měli odpovídat kvalitě :)

Krásný den :)